省統計局副局長:二三線城市房價仍可能下降

2015年房價走勢仍會延續2014年的平穩局面,房價分化加劇、二三線城市仍可能下降。昨日,省統計局副局長陳志強接受中國福建政府網在線訪談,并就2014年我省國民經濟和社會發展為部分公眾關心的熱點作了相關的解讀。

陳志強說,過去的一年,世界經濟復蘇曲折、緩慢、復雜,國內三期疊加,經濟下行壓力加大。面對這樣復雜多變的國內外經濟環境,福建經濟仍保持平穩運行。

依據《2014年福建省國民經濟和社會發展統計公報》(以下簡稱《統計公報》)顯示,其中去年全年地區生產總值增長9.9%,比全國平均水平高2.5個百分點。人均地區生產總值63472元,折合10333美元,首次超過1萬美元。居民消費價格比上年上漲2.0%,控制在3%以內。城鎮新增就業66.13萬人,有12.8萬下崗人員實現了再就業。

談到老百姓最關心的今年房價走勢,陳志強認為,2015年房價走勢仍會延續2014年的平穩局面,房價分化加劇、二三線城市仍可能下降。從全國新建商品住宅銷售價格來看,一線城市整體平均上漲,二、三線城市房價仍然下降,如2014年12月,福州和泉州的新建商品住宅價格同比分別下降5.4%和6.0%。

對于2015年該如何進一步拓寬民間投資渠道,鼓勵民間投資推動福建經濟發展呢?陳志強介紹稱,去年全省民間投資10731.33億元,增長23.7%,集中在制造業和房地產業。

他說,2015年,要進一步拓寬民間投資渠道,從拓展民間投資領域、拓寬民間投資融資渠道、福建自貿區建設引資入閩、促進民間資本參與“一帶一路”等渠道來推動福建經濟發展。

其中,可推進公平準入,實行同等待遇。允許集體、民營、外資等各類非政府的民間資本依法進入基礎設施、公用事業及其他行業和領域。當前,重點鼓勵民間投資進入以下行業和領域:基礎設施和公用事業、先進制造業、服務業、現代農業、社會事業、小城鎮建設、股權投資業。

另外,要抓住自貿區建設這一契機,通過特許經營權、投資補助等方式吸引民間資本參與到具有一定投資回報的基礎設施、公用事業及其他行業和領域的建設項目。

值得注意的是,去年我省經濟結構調整優化。陳志強分析稱,一方面,投資內部結構呈現積極變化,服務業投資占比提升,民間投資保持活躍。全年服務業投資占固定資產投資的比重為62.2%,比上年提高1.2個百分點;民間投資占固定資產投資的比重由上年的56.9%上升至59.1%。

另一方面,消費市場呈現新亮點,網絡消費持續升溫。《統計公報》顯示,全年限額以上企業實現網上零售額增長102.3%。